Luxus Penthouse Reith

LUXUS PENTHOUSE MIT UNVERGLEICHBAREM AUSBLICK IM HERZEN VON REITH BEI KITZBÜHEL

Dieses exquisite Penthouse liegt in einem schönen Ensemble mit wenigen Einheiten. Die Wohnung besticht durch eine exklusive Lage gepaart mit moderner Architektur, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hochwertige Materialien und zeitloses Design im Alpine Chic verleihen ein einzigartiges Flair. Große Glasfronten holen die Natur in den Wohnraum und sorgen für eine einzigartige Atmosphäre.

Die großzügige Raumaufteilung lädt zum Verweilen mit Familie & Freunden ein.

Highlights:

• Wertige Ausstattung: Altholzelemente, Eichendielen, Designer Küche sowie First – Class – Bäder sorgen für ein edles Ambiente
• Moderne Technik: Die Ausstattung mit erweiterbarem BUS – System verspricht höchsten Technischen Komfort
• Die Sauna mit Blick auf die umliegende Bergwelt lässt unmittelbare Entspannung eintreten
• Das besondere Extra: Der raumhohe Kamin ist ein absoluter Blickfang

Aufteilung:

• Großzügiger Wohn-/Essbereich
• 3 Schlafzimmer – 2 mit “Bad en Suite”
• 3 Badezimmer
• Abstellraum
• Sauna mit Ausblick auf die Bergwelt
• Großzügige Freiflächen
• Garagenhaus
• Kellerabteil
• Personenlift mit Wohnungsfahrt

Das Penthouse befindet sich inmitten des Dorfes Reith bei Kitzbühel. Schon die Adresse “Dorf 1” unterstreicht die Besonderheit der Lage.

Auch verkehrstechnisch ist der beschauliche Ort optimal gelegen. Die Städte München, Salzburg und Innsbruck inklusive deren Flughäfen sind in ca 1.-1,5 Stunden zu erreichen.

Falls Sie ohne Auto in das Ortszentrum von Kitzbühel oder ins Skigebiet möchten, finden Sie eine Bushaltestelle direkt gegenüber der Liegenschaft.

• Nutzfläche gew.:                                   ca. 256m²
• Wohnfläche:                                          ca. 215m²
• Balkon/Terrasse Hahnenkamm:            ca. 45m²
• Balkon/Terrasse Wilder Kaiser:             ca. 24m²
• Balkon/Terrasse Kirche:                        ca. 14m²
• Sauna:                                                   ca. 3m²
• Garagengebäude:                                 ca. 35m²
• Kellerabteil:                                           ca. 10m²

Raumhöhen:

Wohngeschoss: ca. 2,1 m bis 4,5 m

Galerie: ca. 1,2 m bis 1,9 m

Heizform: Erdwärme

Energiewerte: HWB 25,4 (B), fGEE 0,62 (A+)

Für Anfragen oder Interessensbekundung ersuchen wir um Kontaktaufnahme unter office@lrp-immobilien.com

Es wird darauf hingewiesen, dass es zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis gibt und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Bitte entnehmen Sie die detaillierten Bedingungen unseren AGB. 

Aktualisiert am April 13, 2025 beim 7:13 pm

• 
  3
  Schlafzimmer
• 
  3
  Badezimmer
• 
  Nutzfläche
  ca. 256 m²
• 
  Garage
  2
• 
  Provision
  3%
• 
  Lift
  nein
• 
  Balkon
  ja
• Preisart
  Kaufpreis
• 
  Baujahr
  2025